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Quinta “Casas d’Oliva” · Caramulo

Casas d’Oliva – O Refúgio Perfeito no Caramulo 
As “Casas d'Oliva” estão situadas no cimo de Vale do Lobo, com vista para a Serra do Caramulo.&nbsp;
Com uma arquitetura tradicional e interiores aconchegantes, estas casas de campo combinam a experiência rústica com comodidades modernas: piscina descoberta de água salgada, terreno com relvado e árvores, e logradouro para estacionamento.
Com uma arquitetura que respeita as raízes da região, as casas foram cuidadosamente restauradas com materiais nobres e acabamentos de alta qualidade, proporcionando conforto moderno com alma rústica.&nbsp; 
Área Total: 1.693,00 m2 · Área Descoberta: 1.453,20 m2 · Área Coberta: 239,80 m2 
Cada unidade conta com:
<ul>
<li>Quartos acolhedores com vistas panorâmicas;</li>
<li>Cozinha equipada e salas amplas;</li>
<li>Lareira tradicional e terraços soalheiros;</li>
<li>Possibilidade de piscina privativa e jardim paisagístico.</li> 
</ul>
Rodeadas por oliveiras centenárias e vistas deslumbrantes sobre vales verdes e montanhas, as Casas d’Oliva oferecem autenticidade, privacidade e bem-estar, num ambiente natural e inspirador.
Seja para viver permanentemente, investir em turismo rural ou garantir uma segunda habitação de sonho, as Casas d’Oliva são uma oportunidade rara e distinta. 
Envolvente
- Localização privilegiada: A poucos minutos da vila do Caramulo, com fácil acesso a Viseu, Aveiro e à costa. Ideal para quem procura paz, natureza e qualidade de vida. 
Acessos
- CM1512 · N230. 
Viva o Caramulo autêntico. Invista em tranquilidade.
Casas d’Oliva – onde a natureza encontra o luxo discreto.

Proporção de 3/5 de Terreno com +2 hectares · Barcelos

Proporção de 3/5 de Terreno com +2 hectares 
Terreno de cultura, ramada, oliveiras e pinhal com Área Total de 25.360,00 m² 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK </a>&nbsp; 
Envolvente
- Localizado em zona rural;
- A poucos minutos de acesso a comércio e serviços. 
Acessos
- CM1052.

Terreno para Construção · Leiria

REDUÇÃO DE VALOR 
Terreno para Construção com Área Total de 475,00 m² 
Envolvente
- Perto de comércio e serviços;
- 2 minutos da Academia de Futebol Juvenil da União Desportiva de Leiria;
- 10 minutos da Estação Rodoviária de Leiria;
- 13 minutos do centro de Leiria. 
Acessos
- N350 · N113 · IC2 · A1. 
Notas Informativas
- Já não existe nenhuma construção.

VIVENDA DEVOLUTA – LOBITO | BENGUELA

Oportunidade residencial ou de investimento no centro urbano do Lobito&nbsp;
Uma moradia com terreno amplo, inserida numa das zonas mais procuradas da cidade do Lobito. Ideal para reabilitação com fins habitacionais ou comerciais, com grande potencial de valorização.&nbsp;
 
Localização: 
<ul>
<li>Bairro das Compoteiras, Lobito, Província de Benguela&nbsp;</li>
<li>Rua asfaltada, com acesso facilitado a vias principais, escolas, serviços e comércio&nbsp;</li>
<li>Zona consolidada, com procura habitacional e bons índices de segurança e urbanização </li>
</ul>
Características do Imóvel: 
<ul>
<li>Área do Lote: 300 m²&nbsp;</li>
<li>Área Bruta de Construção: 195 m²&nbsp;</li>
<li>Tipologia: vivenda térrea isolada, compartimentada em zona social, zona íntima, instalações sanitárias e áreas técnicas&nbsp;</li>
<li>Estado atual: devoluto e a necessitar de reabilitação profunda&nbsp;</li>
<li>Terreno murado com portão de acesso e espaço exterior amplo </li>
</ul>
Potencial de Utilização: 
<ul>
<li>Reabilitação para moradia unifamiliar&nbsp;</li>
<li>Reconversão para espaço comercial ou sede de pequena empresa&nbsp;</li>
<li>Possibilidade de ampliação ou construção nova, face à área disponível do terreno&nbsp;</li>
<li>Investimento para arrendamento residencial ou turístico </li>
</ul>
<h3 style="text-align:left;">CONFIRME A SUA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO – DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para formalizar a sua participação no leilão, é necessário efetuar o depósito da caução no valor de 10.000.000,00 AOA, que lhe permitirá licitar. &nbsp;
Formas de Depósito da Caução: 
<ul>
<li style="margin-left:1.5em;">Depósito bancário: Banco BIC – Conta n.º 17662301315001</li>
<li style="margin-left:1.5em;">Transferência bancária: IBAN: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li>
</ul>
A caução será reembolsada integralmente caso não lhe seja adjudicado o imóvel em apreço. Caso lhe seja adjudicado algum imóvel, o valor da caução será deduzido ao montante total a pagar. 
Para agendar visitas ou obter informações adicionais, entre em contacto através do número (+244) 935 369 828 ou do e-mail geral@leilosoc.ao &nbsp;

VIVENDA – LOBITO | BENGUELA

ESPAÇO COMERCIAL | ANTIGA AGÊNCIA BANCÁRIA – PORTO DO LOBITO | BENGUELA

Imóvel de referência no eixo portuário e comercial do Lobito, ideal para reativação de serviços financeiros ou uso comercial multifuncional 
Uma localização estratégica, em zona portuária de grande movimento económico. Oportunidade imperdível para quem procura um ativo pronto a ocupar ou reconverter para novas operações empresariais. 
Localização: 
<ul>
<li>Rua 1º de Maio, zona do Porto do Lobito, Província de Benguela&nbsp;</li>
<li>Envolvente urbana consolidada, com elevado tráfego pedonal e rodoviário&nbsp;</li>
<li>Proximidade ao Porto do Lobito, mercados, bancos, serviços administrativos e rede logística </li>
</ul> 
Características do Imóvel:&nbsp;
<ul>
<li>Antiga agência bancária com dois pisos&nbsp;</li>
<li>Área Bruta de Construção Total: 310 m²&nbsp;</li>
<li>Área do Lote: 386,5 m²&nbsp;</li>
<li>Compartimentação: área de atendimento, salas administrativas, gabinetes, instalações sanitárias e zonas técnicas&nbsp;</li>
<li>Estacionamento frontal com entrada vedada&nbsp;</li>
<li>Arquitetura sólida e funcional, com estrutura adaptável a múltiplos usos </li>
</ul> 
Potencial de Utilização: 
<ul>
<li>Agência bancária ou microfinanças&nbsp;</li>
<li>Escritórios, clínica ou centro de serviços partilhados&nbsp;</li>
<li>Loja grossista ou centro de atendimento ao público&nbsp;</li>
<li>Reabilitação para sede institucional ou instalação pública </li>
</ul> 
<h3 style="text-align:left;">CONFIRME A SUA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO – DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para formalizar a sua participação no leilão, é necessário efetuar o depósito da caução no valor de 10.000.000,00 AOA, que lhe permitirá licitar. &nbsp;
Formas de Depósito da Caução: 
<ul>
<li style="margin-left:1.5em;">Depósito bancário: Banco BIC – Conta n.º 17662301315001</li>
<li style="margin-left:1.5em;">Transferência bancária: IBAN: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li>
</ul> 
A caução será reembolsada integralmente caso não lhe seja adjudicado o imóvel em apreço. Caso lhe seja adjudicado algum imóvel, o valor da caução será deduzido ao montante total a pagar. 
Para agendar visitas ou obter informações adicionais, entre em contacto através do número (+244) 935 369 828 ou do e-mail geral@leilosoc.ao &nbsp;

TERRENO URBANO – BENGUELA 

Amplo lote com localização estratégica para desenvolvimento habitacional ou comercial 
Este é o momento ideal para investir numa área urbana com forte potencial de crescimento. Um terreno com mais de 2.800 m², localizado na cidade de Benguela, pronto para acolher projetos de urbanização, habitação multifamiliar, logística ou serviços. 
Localização: 
<ul>
<li>Benguela, zona urbana consolidada&nbsp;</li>
<li>Acesso direto por estrada de terra batida, com ligação próxima a vias alcatroadas&nbsp;</li>
<li>Ambiente misto, com presença de habitação, comércio e serviços&nbsp;</li>
</ul>
 
Características do Terreno: 
<ul>
<li>Área Total do Lote: 2.882 m²&nbsp;</li>
<li>Topografia regular, superfície plana&nbsp;</li>
<li>Vedado e delimitado por muro de alvenaria&nbsp;</li>
<li>Condições ideais para construção de raiz, com flexibilidade no tipo de projeto&nbsp;</li>
</ul>
 
Potencial de Utilização: 
<ul>
<li>Projeto habitacional de média densidade (moradias geminadas ou prédios)&nbsp;</li>
<li>Centro logístico ou pequeno parque empresarial&nbsp;</li>
<li>Armazém, oficinas ou base operacional para empresas&nbsp;</li>
<li>Instituições de ensino, saúde ou centro comunitário </li>
</ul> 
<h3 style="text-align:left;">CONFIRME A SUA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO – DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para formalizar a sua participação no leilão, é necessário efetuar o depósito da caução no valor de 10.000.000,00 AOA, que lhe permitirá licitar. &nbsp;
Formas de Depósito da Caução: 
<ul>
<li style="margin-left:1.5em;">Depósito bancário: Banco BIC – Conta n.º 17662301315001</li>
<li style="margin-left:1.5em;">Transferência bancária: IBAN: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li>
</ul>
A caução será reembolsada integralmente caso não lhe seja adjudicado o imóvel em apreço. Caso lhe seja adjudicado algum imóvel, o valor da caução será deduzido ao montante total a pagar. 
Para agendar visitas ou obter informações adicionais, entre em contacto através do número (+244) 935 369 828 ou do e-mail geral@leilosoc.ao &nbsp;

TERRENO URBANO | AVENIDA AIRES DE ALMEIDA SANTOS – BENGUELA

Terreno com localização privilegiada no centro da cidade, ideal para projetos de elevado valor comercial ou turístico.&nbsp;&nbsp;

Localização de Prestígio 
Este ativo localiza-se na Av. Aires de Almeida Santos, uma das artérias mais emblemáticas da cidade de Benguela, no coração do centro urbano. A envolvente imediata é marcada por edifícios de serviços, comércio de proximidade, restauração e hotelaria, incluindo referências como:&nbsp;&nbsp;
<ul>
<li>Hotel Luso&nbsp;</li>
<li>Aparthotel Mil Cidades&nbsp;</li>
<li>Estação dos Correios&nbsp;</li>
<li>Farmácias, restaurantes, bancos e instituições públicas&nbsp;</li>
</ul>
Este posicionamento traduz-se num alto índice de visibilidade e atratividade comercial, sendo particularmente indicado para investidores que pretendam desenvolver negócios vocacionados para serviços, comércio, hotelaria ou habitação urbana de qualidade.&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Características Técnicas do Imóvel 
<ul>
<li>Área Total do Terreno: 1.129,14 m²&nbsp;</li>
<li>Tipo: Terreno urbano para construção&nbsp;</li>
<li>Topografia: Levemente desnivelada&nbsp;</li>
<li>Estado atual: Devoluto, murado e acessível por via asfaltada&nbsp;</li>
<li>Infraestruturas de suporte: Rede viária, eletricidade, água e telecomunicações disponíveis na zona&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>
 
Potencial de Desenvolvimento 
Este terreno distingue-se não só pela localização central, como também pela sua flexibilidade de utilização, sendo ideal para projetos como:&nbsp;&nbsp;
<ul>
<li>Estabelecimento comercial de média dimensão&nbsp;</li>
<li>Clínica ou centro de saúde privado&nbsp;</li>
<li>Agência bancária ou sede corporativa&nbsp;</li>
<li>Restaurante de marca ou espaço de eventos&nbsp;</li>
<li>Hotel boutique ou unidade de alojamento local&nbsp;</li>
<li>Edifício de habitação coletiva ou serviços partilhados&nbsp;&nbsp;</li>
</ul> 
<h3 style="text-align:left;">CONFIRME A SUA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO – DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para formalizar a sua participação no leilão, é necessário efetuar o depósito da caução no valor de 10.000.000,00 AOA, que lhe permitirá licitar. 

Formas de Depósito da Caução: 
<ul>
<li style="margin-left:1.5em;">Depósito bancário: Banco BIC – Conta n.º 17662301315001</li>
<li style="margin-left:1.5em;">Transferência bancária: IBAN: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4</li>
</ul> 
A caução será reembolsada integralmente caso não lhe seja adjudicado o imóvel em apreço. Caso lhe seja adjudicado algum imóvel, o valor da caução será deduzido ao montante total a pagar. 
Para agendar visitas ou obter informações adicionais, entre em contacto através do número (+244) 935 369 828 ou do e-mail geral@leilosoc.ao &nbsp;&nbsp;

Lotes de Terreno · Autódromo Internacional do Algarve

Totalidade dos Lotes 1 a 5 
Cinco terrenos urbanos localizados numa das zonas com maior potencial de desenvolvimento tecnológico e industrial do Algarve 
Estes imóveis estão integrados num projeto de grande interesse público: o Parque de Desportos Motorizados de Portimão, onde se encontra o prestigiado Autódromo Internacional do Algarve.&nbsp;
Este complexo inclui ainda um kartódromo, infraestruturas de apoio e, fundamentalmente, um Parque Tecnológico dedicado à inovação na indústria automóvel e nos desportos motorizados. 
Características dos Imóveis
<ul>
<li>Lote PT1 · Área Total de 12.192,00 m²</li>
<li>Lote PT6 (Direito de Superfície) · Área Total de 15.929,00 m²</li>
<li>Lote PT7 (Direito de Superfície) · Área Total de 16.334,00 m²</li>
<li>Lote PT9 (Direito de Superfície) · Área Total de 16.957,00 m²</li>
<li>Lote PT10 (Direito de Superfície) · Área Total de 19.329,00 m²</li>
</ul> 
Porquê investir aqui?
<ul>
<li>Localização privilegiada no Algarve, uma das regiões com maior atratividade económica e turística da Europa.</li>
<li>Proximidade ao Autódromo Internacional do Algarve, centro nevrálgico para testes, eventos, provas internacionais e desenvolvimento de tecnologia automóvel.</li>
<li>Infraestruturas já concluídas – eletricidade, acessos, comunicações e redes básicas prontos a usar.</li>
<li>Zona de forte apoio institucional, com enquadramento urbanístico definido e destinado a atividades tecnológicas.</li>
<li>Apenas estes 5 lotes permanecem disponíveis para desenvolvimento, o que garante exclusividade num território de alto valor estratégico.</li>
</ul> 
Envolvente
- 22 minutos da Praia Meia Praia;
- 26 minutos do centro de Portimão;
- 28 minutos das Praias de Alvor e dos Três Irmãos, e do centro de Lagos. 
Acessos
- Avenida José da Glória Alves;
- CM1054 · CM1145 · SN1081. 
Notas Informativas
- A adjudicação fica sujeita à apreciação dos valores obtidos entre as partes e o todo;
- Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.

Apartamento T2 + Garagem · Valado dos Frades, Nazaré

Apartamento T2 com Área Bruta Privativa de 112,00 m² e Área Bruta Dependente de 18,70 m², no 2.º Esquerdo 
Características do Apartamento
- Hall · Sala com lareira e varanda · Cozinha;
- 2 Quartos, um deles suíte · WC;
- Terraço coletivo. 
+ 
Garagem com Área Bruta Privativa de 30,30 m², na cave, identificada pela letra da fração 'BB'
- Espaço para 2 veículos;
- Acesso plano e portão largo. 
Envolvente
- Próximo de comércio e serviços;
- 2 minutos do Pavilhão Gimnodesportivo de Valado dos Frades e da Estação de Comboios Valado-Nazaré-Alcobaça;
- 5 minutos da Marina;
- 7 minutos da Praia da Nazaré. 
Acessos
- N8-5 · IC9 · A8. 
Notas Informativas
- A entrega do imóvel, será efetuada nos termos normais das entregas judiciais em processos de execução. Após a concretização da venda, o adquirente poderá requerer a entrega do imóvel, sendo que os ocupantes serão notificados para, no prazo de 20 dias, entregar voluntariamente. Caso não entreguem, o adquirente terá de efetuar um requerimento ao processo a requerer a entrega coerciva do imóvel.

Armazém Industrial · Alcanena

Armazém industrial com Logradouro · Área Total de 1924,89 m² · Área Coberta de 483,09 m² 
Características do Imóvel
- R/C com zona de escritório e produção;
- 1.º Andar composto por armazém amplo;
- Elevador/monta carga. 
Envolvente
- Localizado na zona industrial de Vila Moreira;
- 2 minutos do centro de Vila Moreira e Escola Básica 1.º Ciclo de Vila Moreira;
- 3 minutos de superfícies comerciais e Agrupamento de Escolas de Alcanena;
- 4 minutos da Câmara Municipal de Alcanena;
- 5 minutos do Mercado Municipal António Galveias Dias. 
Acessos
- N243 · A23 · A1.

Moradia V5 · Leiria

Moradia V5 · Área Total de 400,00 m² · Área Bruta de Construção de 272,00 m² 
Envolvente
- Zona sossegada;
- Próxima do campo de futebol;
- 2 minutos do centro da aldeia de A-do-Barbas. 
Acessos
- A8 · N356.

Quinhão Hereditário · Loulé

Direito ao Quinhão Hereditário que incide sobre:
<ul> 
<li>Moradia V6 (R/C) e logradouro, com Área Total de 86,00 m² e Área Bruta Privativa de 79,00 m²;</li>
<li>Terra de Semear com 2 amendoeiras e uma nespereira, com Área Total de 842,00 m²;</li>
<li>Terreno de cultura com 5 oliveiras e 7 amendoeiras, com Área Total de 1.960,00 m² .</li>
</ul> 
QUINHÃO HEREDITÁRIO
É a fração ou quota da herança a que tem direito o herdeiro, isto é, parte detida pelo titular da herança. Não se trata da propriedade plena.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Envolvente
- 2 minutos da sede do Agrupamento de Escolas Padre João Coelho Cabanita;
- 3 minutos do Estádio Municipal de Loulé;
- 8 minutos do Terminal Rodoviário de Loulé e do Hospital de Loulé;
- 10 minutos do Santuário de Nossa Senhora da Piedade. 
Acessos
- Circular de Loulé · EN 125-4 · A22. 
Notas Informativas
- Direito ao Quinhão Hereditário detido pelo insolvente na herança aberta por óbito de Joaquim dos Santos Lourenço;
- A transmissão opera-se por escritura pública de cessão de quinhão hereditário sem registo;
- Desconhece-se a localização exata dos terrenos.&nbsp;