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Real Estate

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Moradia · São Brás de Alportel

Moradia com três divisões (2 Pisos) com logradouro com Área Total de 214,50 m² 
Área de Implantação, Área Bruta de Construção e Área Privativa de 181,50 m² 
Envolvente
- Próximo de comércio e serviços, a 6 minutos do centro de São Brás de Alportel;
- 7 minutos da Escola José Belchior Viegas;
- 20 minutos de Loulé e Faro;
- 25 minutos de Olhão e do Aeroporto de Faro. 
Acessos
- N2 · A22. 
Notas Informativas
- Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.

Moradia V4 com logradouro · Quinta do Conde, Sesimbra

Moradia V4 com logradouro com Área Bruta Privativa de 195,36 m² 
Características do Imóvel
- Cozinha mobilada;
- Sala com lareira;
- 4 Quartos · 3 WC;
- Pavimentos em mosaico (sala, cozinha e WC) e em soalho flutuante (quartos).
- Jardim e logradouro com forno e churrasco. 
Envolvente
- 3 minutos da Escola Básica da Integra da Boa Água;
- 4 minutos do Parque Municipal da Quinta do Conde e do Centro de Saúde;
- 5 minutos de supermercados e do Parque da Vila;
- 7 minutos do Pavilhão Municipal da Quinta do Conde e da sede do Agrupamento de Escolas Michel Giacometti;
- 20 minutos de Setúbal e a 30 minutos de Lisboa. 
Acessos
- N10 · A2 · A33;
- A 9 minutos da estação de comboios de Coina. 
Notas Informativas
- Imóvel arrendado por € 330,00/mês. O contrato terminará sem renovação a 31/07/2028.

Proporção de ½ de Moradia · Montemor-o-Velho

Proporção de ½ de Moradia (2 Pisos) 
Área Total de 309,00 m² · Área Bruta de Construção de 285,32 m² 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Características do Imóvel
- Cozinha agrícola · Anexos · Dependência · Logradouro. 
Envolvente
- 12 minutos de Montemor-o-Velho;
- 20 minutos da Figueira da Foz;
- 25 minutos de Coimbra. 
Acessos
- A14 · N335.&nbsp;

Lobito | Benguela | Vivenda Senhorial

Oportunidade residencial ou de investimento no centro urbano do Lobito&nbsp;
Uma moradia com terreno amplo, inserida numa das zonas mais procuradas da cidade do Lobito. Ideal para reabilitação com fins habitacionais ou comerciais, com grande potencial de valorização.&nbsp;
 
Localização: 
<ul>
<li>Bairro das Compoteiras, Lobito, Província de Benguela&nbsp;</li>
<li>Rua asfaltada, com acesso facilitado a vias principais, escolas, serviços e comércio&nbsp;</li>
<li>Zona consolidada, com procura habitacional e bons índices de segurança e urbanização </li>
</ul>
Características do Imóvel: 
<ul>
<li>Área do Lote: 300 m²&nbsp;</li>
<li>Área Bruta de Construção: 195 m²&nbsp;</li>
<li>Tipologia: vivenda térrea isolada, compartimentada em zona social, zona íntima, instalações sanitárias e áreas técnicas&nbsp;</li>
<li>Estado atual: devoluto e a necessitar de reabilitação profunda&nbsp;</li>
<li>Terreno murado com portão de acesso e espaço exterior amplo </li>
</ul>
Potencial de Utilização: 
<ul>
<li>Reabilitação para moradia unifamiliar&nbsp;</li>
<li>Reconversão para espaço comercial ou sede de pequena empresa&nbsp;</li>
<li>Possibilidade de ampliação ou construção nova, face à área disponível do terreno&nbsp;</li>
<li>Investimento para arrendamento residencial ou turístico </li>
</ul>
<h3 style="text-align:left;">CONFIRME A SUA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO – DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para formalizar a sua participação no leilão, é necessário efetuar o depósito da caução no valor de 10.000.000,00 AOA, que lhe permitirá licitar. &nbsp;
Formas de Depósito da Caução: 
<ul>
<li style="margin-left:1.5em;">Depósito bancário: Banco BIC – Conta n.º 17662301315001</li>
<li style="margin-left:1.5em;">Transferência bancária: IBAN: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li>
</ul>
A caução será reembolsada integralmente caso não lhe seja adjudicado o imóvel em apreço. Caso lhe seja adjudicado algum imóvel, o valor da caução será deduzido ao montante total a pagar. 
Para agendar visitas ou obter informações adicionais, entre em contacto através do número (+244) 935 369 828 ou do e-mail geral@leilosoc.ao &nbsp;

VIVENDA – LOBITO | BENGUELA

Moradias no Condomínio Austin | Camama

Condomínio Austin | Camama | Luanda

Localização Estratégica&nbsp;
A moradia insere-se no Condomínio Austin, localizado na zona do Camama, município de Talatona, Luanda. A zona é caracterizada por forte expansão imobiliária e elevada procura residencial, beneficiando da proximidade à Via Expresso e ao centro urbano de Talatona. O condomínio dispõe de infraestruturas modernas e segurança 24h, o que reforça a atratividade para habitação familiar ou investimento imobiliário.

Características do Imóvel&nbsp;
<ul>
<li>Tipologia: Vivenda V5 Duplex</li>
<li>Área do Lote: 600 m²</li>
<li>Área Bruta de Construção: 450 m²</li>
<li>Composição: Sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada, 5 quartos, várias instalações sanitárias, quintal murado, garagem e áreas de lazer.</li>
<li>Infraestruturas: Rede elétrica, água canalizada, saneamento e telecomunicações disponíveis</li>
</ul>

Potencial de Utilização&nbsp;
O imóvel é adequado para diferentes utilizações, nomeadamente:
<ul>
<li>Habitação familiar de alto padrão; </li>
<li>Arrendamento a expatriados ou quadros superiores;</li>
<li>Investimento para revenda futura em valorização imobiliária;</li>
<li>Sede institucional ou representações empresariais de pequena/média dimensão.</li>
</ul>



</ul> 
<h3 style="text-align:left;">CONFIRME A SUA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO – DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para formalizar a sua participação no leilão, é necessário efetuar o depósito da caução no valor de 10.000.000,00 AOA, que lhe permitirá licitar. &nbsp;
Formas de Depósito da Caução: 
<ul>
<li style="margin-left:1.5em;">Depósito bancário: Banco BIC – Conta n.º 17662301315001</li>
<li style="margin-left:1.5em;">Transferência bancária: IBAN: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li>
</ul> 
A caução será reembolsada integralmente caso não lhe seja adjudicado o imóvel em apreço. Caso lhe seja adjudicado algum imóvel, o valor da caução será deduzido ao montante total a pagar. 
Para agendar visitas ou obter informações adicionais, entre em contacto através do número (+244) 935 369 828 ou do e-mail geral@leilosoc.ao &nbsp;

VIVENDA V5 DUPLEX I – Condomínio Austin | CAMAMA

TERRENOS | Benguela | Huíla

Amplo lote com localização estratégica para desenvolvimento habitacional ou comercial 
Este é o momento ideal para investir numa área urbana com forte potencial de crescimento. Um terreno com mais de 2.800 m², localizado na cidade de Benguela, pronto para acolher projetos de urbanização, habitação multifamiliar, logística ou serviços. 
Localização: 
<ul>
<li>Benguela, zona urbana consolidada&nbsp;</li>
<li>Acesso direto por estrada de terra batida, com ligação próxima a vias alcatroadas&nbsp;</li>
<li>Ambiente misto, com presença de habitação, comércio e serviços&nbsp;</li>
</ul>
 
Características do Terreno: 
<ul>
<li>Área Total do Lote: 2.882 m²&nbsp;</li>
<li>Topografia regular, superfície plana&nbsp;</li>
<li>Vedado e delimitado por muro de alvenaria&nbsp;</li>
<li>Condições ideais para construção de raiz, com flexibilidade no tipo de projeto&nbsp;</li>
</ul>
 
Potencial de Utilização: 
<ul>
<li>Projeto habitacional de média densidade (moradias geminadas ou prédios)&nbsp;</li>
<li>Centro logístico ou pequeno parque empresarial&nbsp;</li>
<li>Armazém, oficinas ou base operacional para empresas&nbsp;</li>
<li>Instituições de ensino, saúde ou centro comunitário </li>
</ul> 
<h3 style="text-align:left;">CONFIRME A SUA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO – DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para formalizar a sua participação no leilão, é necessário efetuar o depósito da caução no valor de 10.000.000,00 AOA, que lhe permitirá licitar. &nbsp;
Formas de Depósito da Caução: 
<ul>
<li style="margin-left:1.5em;">Depósito bancário: Banco BIC – Conta n.º 17662301315001</li>
<li style="margin-left:1.5em;">Transferência bancária: IBAN: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li>
</ul>
A caução será reembolsada integralmente caso não lhe seja adjudicado o imóvel em apreço. Caso lhe seja adjudicado algum imóvel, o valor da caução será deduzido ao montante total a pagar. 
Para agendar visitas ou obter informações adicionais, entre em contacto através do número (+244) 935 369 828 ou do e-mail geral@leilosoc.ao &nbsp;

TERRENO URBANO – BENGUELA 

Quinhão Hereditário · Rebordosa, Paredes

Quinhão Hereditário sobre Moradia (1 Piso) com quintal com Área Total de 74,00 m² 
Área Bruta Privativa de 48,00 m² 
QUINHÃO HEREDITÁRIO
É a fração ou quota da herança a que tem direito o herdeiro, isto é, parte detida pelo titular da herança. Não se trata da propriedade plena.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp;&nbsp; 
Características do Imóvel
- Cozinha · 2 Quartos · WC.&nbsp; 
Envolvente
- Imóvel localizado em zona habitacional, próximo de comércio e serviços;
- A 5 minutos do centro de Rebordosa. 
Acessos
- M602. 
Notas Informativas
- Direito ao quinhão hereditário detido pela insolvente na herança aberta por óbito de António de Sousa Almeida;
- Quota ideal estimada de 1/16 avos de 1/10;
- A transmissão opera-se por escritura pública de cessão de quinhão hereditário sem registo;
- A venda incide sobre o direito. Os bens aqui identificados correspondem apenas àqueles que são do conhecimento da Massa Insolvente, não se podendo assegurar a inexistência de outros bens ou de passivo associado.

Proporções de 1/2 de Moradias V4 de Luxo com Piscina · Palheiro Village, Funchal

Proporção de 1/2 de Moradia V4 (2 Pisos) de Luxo no condomínio fechado Palheiro Village 
Área Bruta Privativa de 304,00 m² · Área Bruta Dependente de 673,00 m²&nbsp; 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Características do Imóvel
- R/C: 3 Suítes acompanhadas de 2 varandas;
- Piso -1: Cozinha mobilada · Sala com lareira · Suíte com varanda · Lavandaria · Logradouro · Piscina · Zona de Solário · 2 Lugares de estacionamento descobertos;
- Piso -2: Zona de Arrumos. 
Características Principais
- Vista Privilegiada: a moradia combina luxo e tranquilidade, com vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico e a baía do Funchal, numa localização elevada que garante privacidade e serenidade;
- Acabamentos de Alta Qualidade: design moderno, amplos espaços interiores e excelente luminosidade natural;
- Rentabilidade: potencial significativo de rendimento com alugueres turísticos. 
Envolvente
- Localizado a poucos minutos do Funchal, mas rodeado pela tranquilidade da natureza;
- Próximo a infraestruturas de Alta Qualidade: campo de golfe, spa, jardins botânicos, trilhos naturais e restaurantes de excelência;
- A 9 minutos dos Miradouros das Neves, do Pináculo e do Pico de São Gonçalo;
- A 19 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira. 
Acessos
- ER204 · ER101. 
O Palheiro Village oferece uma oportunidade única de viver num dos empreendimentos mais exclusivos da Ilha da Madeira.

Proporção de 1/2 de Moradia V4 de Luxo com Piscina · Palheiro Village, Funchal

Moradia V3 · Manteigas, Guarda

REDUÇÃO DE VALOR 
Moradia V3 · Área Total de 231,00 m² · Área Coberta de 81,00 m² &nbsp; 
Características do Imóvel
- Possui remodelações recentes (incluindo telhado novo), não concluídas;
- Composta por: 3 Divisões · Cozinha · WC · Logradouro. 
Envolvente
- Próxima de superfície comercial e parque de lazer;
- A 1 minuto de comércio e serviços. 
Acessos
- A23 · EN232.

Moradia V3 · Manteigas, Guarda 

Moradia com arrecadação e anexo · Aldeia Velha, Sabugal

Moradia (2 Pisos) em pedra com Área Total de 184,00 m² e Área Bruta de Construção de 114,00 m² 
Área Bruta Privativa de 57,00 m² Área Bruta Dependente de 57,00 m² 
Características do Imóvel
- R/C e 1.º Piso com dependências e anexos;
- Casa contígua térrea, em pedra, utilizada como garagem e arrecadação · Área Total de 40,00 m² e Área Bruta Privativa de 28,00 m²;
- Dependência composta por divisão grande para arrumos e telheiro;
- Pequeno logradouro fechado e pavimentado.&nbsp; 
Envolvente
- Localizado no centro de Aldeia Velha, próximo de algum comércio e serviços.&nbsp; 
Acessos
- A23 · Rua da Ponte.

Moradia V3 · Vila de Frades, Vidigueira

Moradia V3 (2 Pisos) com Área Total de 345,00 m² e Área Coberta de 142,00 m² 
Características do Imóvel
- R/C: Hall e escritório · Casa “anexa” composta por cozinha, sala, pequena despensa e WC · Pavimentos em mosaico (todas as divisões) e mármore (hall);
- 1.º Piso: Sala, cozinha com lareira, despensa, 3 quartos (dois deles com passagem mútua) e WC · Pavimentos em parquet (sala e quartos) e em mármore (cozinha e WC);
- O imóvel dispõe de ligação interna por escadas;
- 2 Arrecadações no exterior, jardim com árvores de fruto e logradouro. 
Envolvente
- Localizada no centro da Vila, perto de todo o tipo de comércio e serviços;
- 2 minutos da EB1/JI de Vila de Frades;
- 3 minutos do Complexo de Piscinas Municipais Carlos Goes;
- 5 minutos da Vidigueira;
- 10 minutos de Cuba;
- 23 minutos do Aeroporto de Beja. 
Acessos
- N258 · E802.

Moradia V2 · Miranda do Corvo

Moradia V2 de 2 pisos · Área Total de 126,00 m² · Área Coberta de 106,00 m² 
Características do Imóvel
- Parte esquerda composta por cave com 2 espaços amplos e pátio ao nível da cave e R/C com 2 quartos e sala;
- Parte direita composta por entrada principal, passagem para uma cave, escadas, sala, cozinha e WC.&nbsp; 
Envolvente
- Boa exposição solar e vista para a serra;
- 1 minuto da Igreja de Pereira;
- 2 minutos da Zona Industrial;
- 4 minutos do comércio e serviços de Miranda do Corvo. 
Acessos
- A13;
- N342.