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Quinta “Casas d’Oliva” · Caramulo

Casas d’Oliva – O Refúgio Perfeito no Caramulo 
As “Casas d'Oliva” estão situadas no cimo de Vale do Lobo, com vista para a Serra do Caramulo.&nbsp;
Com uma arquitetura tradicional e interiores aconchegantes, estas casas de campo combinam a experiência rústica com comodidades modernas: piscina descoberta de água salgada, terreno com relvado e árvores, e logradouro para estacionamento.
Com uma arquitetura que respeita as raízes da região, as casas foram cuidadosamente restauradas com materiais nobres e acabamentos de alta qualidade, proporcionando conforto moderno com alma rústica.&nbsp; 
Área Total: 1.693,00 m2 · Área Descoberta: 1.453,20 m2 · Área Coberta: 239,80 m2 
Cada unidade conta com:
<ul>
<li>Quartos acolhedores com vistas panorâmicas;</li>
<li>Cozinha equipada e salas amplas;</li>
<li>Lareira tradicional e terraços soalheiros;</li>
<li>Possibilidade de piscina privativa e jardim paisagístico.</li> 
</ul>
Rodeadas por oliveiras centenárias e vistas deslumbrantes sobre vales verdes e montanhas, as Casas d’Oliva oferecem autenticidade, privacidade e bem-estar, num ambiente natural e inspirador.
Seja para viver permanentemente, investir em turismo rural ou garantir uma segunda habitação de sonho, as Casas d’Oliva são uma oportunidade rara e distinta. 
Envolvente
- Localização privilegiada: A poucos minutos da vila do Caramulo, com fácil acesso a Viseu, Aveiro e à costa. Ideal para quem procura paz, natureza e qualidade de vida. 
Acessos
- CM1512 · N230. 
Viva o Caramulo autêntico. Invista em tranquilidade.
Casas d’Oliva – onde a natureza encontra o luxo discreto.

Moradia V6 com Terreno · Vila Velha de Ródão

Moradia V6 (2 Pisos) com terreno (Para Recuperação) 
Área Total de 3.000,00 m² · Área Bruta Privativa de 249,46 m² 
Envolvente
- Sita em zona rural sossegada onde predominam um pequeno grupo de moradias;
- 15 minutos de Vila Velha de Rodão;
- 30 minutos de Castelo Branco. 
Acessos
- A23 · N18 · N355.

Moradia V6 (Para Recuperação) com Terreno · Vila Velha de Ródão

Herdade do Topo · Serpa

Totalidade dos Lotes 1 e 2 
Herdade com 210 hectares · "Monte da Janeila" 
Herdade excecional, localizada no concelho de Serpa, no coração do Baixo Alentejo, com uma Área Total de 210 hectares e um edificado urbano com 1.476,00 m² de Área Coberta.&nbsp;
Esta herdade oferece um elevado potencial de desenvolvimento, seja para investimento agrícola de grande escala, instalação de projetos de energias renováveis, ou reconversão para unidades de turismo em espaço rural ou residências de luxo em contexto natural.&nbsp; 
A área urbana existente permite diversas possibilidades de requalificação e ampliação, estando inserida num enquadramento legal e territorial favorável. 
Características
- Incide sobre 70 hectares um contrato de arrendamento rural com início a 01.01.2015;&nbsp;
- Prazo: 20 anos renováveis por iguais períodos se não for denunciado por qualquer das partes;&nbsp;&nbsp;
- Renda: € 4.200,00 € anuais. 
+ 
Herdade com 7,4 hectares · "Monte Junqueira"
Encantadora propriedade com 7,45 hectares que oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural, acessibilidade e potencial de desenvolvimento.&nbsp;
Trata-se de um prédio misto, composto por uma Área Urbana de 225,00 m² (R/C), ideal para habitação, turismo em espaço rural ou apoio agrícola, e uma área rústica ideal para exploração agrícola ou lazer. 
A herdade encontra-se inserida num cenário natural típico do Alentejo profundo, com vista desafogada sobre a paisagem envolvente, marcada por montados, olivais e vinhas, refletindo a identidade agrícola da região.
Com acesso direto por caminhos rurais em bom estado, a propriedade beneficia da proximidade a infraestruturas essenciais, com boas ligações rodoviárias à cidade de Beja e ao eixo transfronteiriço com Espanha. 
Serpa, reconhecida pelo seu rico património cultural e histórico, é uma vila muralhada que remonta ao período medieval, famosa pelos seus queijos, gastronomia, festas tradicionais e autenticidade alentejana.&nbsp;
A região é cada vez mais procurada por quem valoriza o turismo sustentável, o investimento agrícola de pequena escala, ou simplesmente a qualidade de vida no campo. 
Notas Informativas
- A adjudicação fica sujeita à apreciação dos valores obtidos entre as partes e o todo;
- Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.

Herdade do Topo · Montes da Janeila e Junqueira · Serpa

<h3>Oportunidade Única – Herdade com 210 Hectares em Serpa</h3> 
Apresentamos uma excecional herdade localizada no concelho de Serpa, no coração do Baixo Alentejo, com uma área total de 210 hectares e um edificado urbano com 1.476,00 m² de Área Coberta.&nbsp; 
Situada numa envolvente de rara beleza natural e tranquilidade, esta propriedade destaca-se pela sua acessibilidade privilegiada e excelente proximidade à cidade de Serpa (poucos minutos de distância), assim como aos principais eixos rodoviários que ligam a região ao resto do país e Espanha. 
Serpa é uma vila histórica, marcada por um valioso património cultural e arquitetónico, onde se destaca o seu castelo medieval, as muralhas e aqueduto e uma tradição agrícola profundamente enraizada. A região é conhecida pelo seu clima ameno, pela qualidade dos solos e pela forte vocação para a produção agrícola e vinícola, além de representar um destino turístico cada vez mais procurado, fruto da sua autenticidade, tranquilidade e gastronomia de excelência. 
Esta herdade oferece um elevado potencial de desenvolvimento, seja para investimento agrícola de grande escala, instalação de projetos de energias renováveis, ou reconversão para unidades de turismo em espaço rural ou residências de luxo em contexto natural. A área urbana existente permite diversas possibilidades de requalificação e ampliação, estando inserida num enquadramento legal e territorial favorável. 
<h3>Principais Características:</h3>
<ul>
<li>Área total: 210 hectares</li>
<li>Área urbana coberta: 1.476,00 m² (R/C)</li>
<li>Tipologia: Prédio misto (Urbano + Rústico)</li>
</ul> 
Trata-se de uma propriedade rara, com localização estratégica, grande escala e características únicas no mercado.&nbsp; 
Notas Informativas
- Incide sobre 70 hectares um contrato de arrendamento rural com início a 01.01.2015;&nbsp;
- Prazo: 20 anos renováveis por iguais períodos se não for denunciado por qualquer das partes;&nbsp;&nbsp;
- Renda: € 4.200,00 € anuais;
- A adjudicação fica sujeita à apreciação dos valores obtidos entre as partes e o todo;
- Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.

Herdade do Topo · "Monte da Janeila" · 210 hectares · Serpa

<h3>Herdade com 7,45 ha em Serpa – Potencial Agrícola e Residencial</h3> 
Situada nas proximidades da histórica vila de Serpa, no concelho de Beja, esta encantadora propriedade com 7,45 hectares oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural, acessibilidade e potencial de desenvolvimento.&nbsp;
Trata-se de um prédio misto, composto por uma Área Urbana de 225,00 m² (R/C), ideal para habitação, turismo em espaço rural ou apoio agrícola, e uma área rústica ideal para exploração agrícola ou lazer. 
A herdade encontra-se inserida num cenário natural típico do Alentejo profundo, com vista desafogada sobre a paisagem envolvente, marcada por montados, olivais e vinhas, refletindo a identidade agrícola da região.
Localizada a poucos minutos do centro de Serpa, e com acesso direto por caminhos rurais em bom estado, a propriedade beneficia da proximidade a infraestruturas essenciais, com boas ligações rodoviárias à cidade de Beja e ao eixo transfronteiriço com Espanha. 
Serpa, reconhecida pelo seu rico património cultural e histórico, é uma vila muralhada que remonta ao período medieval, famosa pelos seus queijos, gastronomia, festas tradicionais e autenticidade alentejana. A região é cada vez mais procurada por quem valoriza o turismo sustentável, o investimento agrícola de pequena escala, ou simplesmente a qualidade de vida no campo. 
<h3>Principais Características</h3>
<ul>
<li>Área total: 7,45 hectares;</li>
<li>Área urbana coberta: 225 m² (R/C);</li>
<li>Tipologia: Prédio misto (Urbano + Rústico);</li>
<li>Envolvente natural e paisagística de elevada qualidade;</li>
<li>Potencial para habitação, agroturismo ou pequena exploração agrícola.</li>
</ul> 
Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio no Alentejo, com escala equilibrada e inúmeras possibilidades de valorização, seja para projeto pessoal, turístico ou de investimento.&nbsp; 
Notas Informativas
- A adjudicação fica sujeita à apreciação dos valores obtidos entre as partes e o todo;
- Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.

Farm

Quinta “Casas d’Oliva” · Caramulo

Moradia V6 (Para Recuperação) com Terreno · Vila Velha de Ródão

Herdade do Topo · Montes da Janeila e Junqueira · Serpa

Herdade do Topo · "Monte da Janeila" · 210 hectares · Serpa

Herdade do Topo · "Monte Junqueira" · 7,4 hectares · Serpa