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Infraestruturas em terreno com 5 hectares - Mantimana

Terreno de 5 hectares numa zona privilegiada com acesso a praia, localizado em Mantinama, nas proximidades de Macaneta.&nbsp;


 

📍 Localização e Acesso
•	Região: Província de Maputo, com acesso direto à praia.
•	Topografia: Levemente ondulada, com áreas planas ideais para construção e cultivo.
•	Vegetação: Mista, com árvores nativas, arbustos costeiros e espaço para paisagismo ecológico.
•	Acesso: Via terrestre com possibilidade de melhoria para entrada privativa ou comunitária.

 

🌊 Perfil da Praia
•	Areia fina e clara, com vegetação costeira preservada.
•	Mar calmo e translúcido, ideal para banho, pesca artesanal e esportes náuticos leves.
•	Ambiente selvagem e sereno, sem presença de empreendimentos turísticos — o que garante exclusividade e autenticidade.


 

🌱 Potencial de Desenvolvimento

 

A ausência de instâncias turísticas transforma este terreno em uma oportunidade pioneira. Eis algumas possibilidades:

1. Eco Resort ou Glamping de Luxo
•	Estrutura leve e sustentável, com bangalôs integrados à paisagem.
•	Experiências exclusivas: trilhas, meditação à beira-mar, gastronomia local.
•	Público-alvo: viajantes conscientes, casais em busca de refúgio, retiros corporativos.

 

2. Residência Artística ou Centro de Criação
•	Espaço para artistas e criativos desenvolverem projetos em contato com a natureza.
•	Pode incluir residências temporárias, workshops e exposições à beira-mar.

 

3. Agroturismo com componente costeiro
•	Cultivo orgânico no interior do terreno, com experiências de colheita e culinária.
•	Ligação direta à praia para atividades de pesca artesanal e educação ambiental.


 

4. Turismo Científico ou Educacional
•	Parcerias com universidades para estudos de biodiversidade marinha e costeira.
•	Programas de educação ambiental para escolas e ONGs.


 

📈 Incentivos e Vantagens Regionais
•	Isenções fiscais para projetos turísticos e ecológicos.
•	Proximidade com Maputo, facilitando logística e acesso a serviços.
•	Cultura local rica e acolhedora, ideal para projetos com impacto comunitário.
•	Infraestrutura em expansão, com potencial de valorização acelerada.

Infraestruturas em terreno com 5 hectares

Moradia · São Brás de Alportel

Moradia com três divisões (2 Pisos) com logradouro com Área Total de 214,50 m² 
Área de Implantação, Área Bruta de Construção e Área Privativa de 181,50 m² 
Envolvente
- Próximo de comércio e serviços, a 6 minutos do centro de São Brás de Alportel;
- 7 minutos da Escola José Belchior Viegas;
- 20 minutos de Loulé e Faro;
- 25 minutos de Olhão e do Aeroporto de Faro. 
Acessos
- N2 · A22. 
Notas Informativas
- Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.

Moradia V4 com logradouro · Quinta do Conde, Sesimbra

Moradia V4 com logradouro com Área Bruta Privativa de 195,36 m² 
Características do Imóvel
- Cozinha mobilada;
- Sala com lareira;
- 4 Quartos · 3 WC;
- Pavimentos em mosaico (sala, cozinha e WC) e em soalho flutuante (quartos).
- Jardim e logradouro com forno e churrasco. 
Envolvente
- 3 minutos da Escola Básica da Integra da Boa Água;
- 4 minutos do Parque Municipal da Quinta do Conde e do Centro de Saúde;
- 5 minutos de supermercados e do Parque da Vila;
- 7 minutos do Pavilhão Municipal da Quinta do Conde e da sede do Agrupamento de Escolas Michel Giacometti;
- 20 minutos de Setúbal e a 30 minutos de Lisboa. 
Acessos
- N10 · A2 · A33;
- A 9 minutos da estação de comboios de Coina. 
Notas Informativas
- Imóvel arrendado por € 330,00/mês. O contrato terminará sem renovação a 31/07/2028.

Terreno para Construção · Leiria

REDUÇÃO DE VALOR 
Terreno para Construção com Área Total de 475,00 m² 
Envolvente
- Perto de comércio e serviços;
- 2 minutos da Academia de Futebol Juvenil da União Desportiva de Leiria;
- 10 minutos da Estação Rodoviária de Leiria;
- 13 minutos do centro de Leiria. 
Acessos
- N350 · N113 · IC2 · A1. 
Notas Informativas
- Já não existe nenhuma construção.

Proporção de 15/120 de Terreno · Feteira, Horta

Proporção de 15/120 do Terreno de terra lavradia com Área Total de 169,00 m² 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Envolvente
- Imóvel localizado em zona rural, próximo de comércio e serviços, junto à Igreja da Feteira;&nbsp;
- 3 minutos do Miradouro da Lajinha;
- 4 minutos do Aeroporto da Horta;
- 7 minutos das Piscinas Naturais de Castelo Branco e da Marina da Horta;
- 8 minutos da Praia de Porto Pim. 
Acessos
- EN1-1A · EN1-2A.&nbsp;

Terreno com + 19 hectares · Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses

REDUÇÃO DE VALOR 
Terreno com + 19 hectares, composto por 6 artigos contíguos entre si, localizados em Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses. 
- Terreno rústico com Área Total de 81.150,00 m², denominado por Tapada da Carvalhiça;
- Terreno rústico com Área Total de 58.300,00 m², denominado por Tapado dos Carvalhiços;
- Terreno rústico com Área Total de 36.800,00 m², denominado por Sorte do Outeiro Alto;
- Terreno rústico com Área Total de 832,00 m², denominado por Sorte da Fonte da Rata;
- Terreno rústico com Área Total de 5.000,00 m², denominado por Sorte em Pena Luz ou Cabeça Torta;&nbsp;
- Terreno rústico com Área Total de 10.000,00 m², denominado por Bouças Cavadas ou Azedeiro. 
Envolvente
- Os imóveis que compõem este lote encontram-se no cabeço de um monte, com maciço granítico;
- 11 minutos do centro da freguesia da Vila Boa do Bispo;
- 16 minutos da Praia Fluvial de Vila Boa do Bispo e do centro do Marco de Canaveses. 
Acessos
- N210 · N320 · CM1262. 
Notas Informativas
- Os imóveis não foram objeto de medição e/ou levantamento topográfico, pelo que as áreas anunciadas resultam da documentação predial.

Terreno com + 19 hectares · Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses 

Proporção de ½ de Moradia · Montemor-o-Velho

Proporção de ½ de Moradia (2 Pisos) 
Área Total de 309,00 m² · Área Bruta de Construção de 285,32 m² 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Características do Imóvel
- Cozinha agrícola · Anexos · Dependência · Logradouro. 
Envolvente
- 12 minutos de Montemor-o-Velho;
- 20 minutos da Figueira da Foz;
- 25 minutos de Coimbra. 
Acessos
- A14 · N335.&nbsp;

Lote para Construção · Coimbra

REDUÇÃO DE VALOR 
Lote para construção com 1.656,00 m² 
Terreno com estrutura em betão iniciada para construção de moradia · Inclinação acentuada&nbsp; 
Envolvente
- Frente para a estrada;
- Traseira a confrontar com o Rio Ceira;
- Sito na localidade de Ceira;
- A 5 minutos do centro da cidade de Coimbra. 
Acessos
- Estrada da Beira;
- Caminho.

Lote para Construção · Chamusca, Santarém

REDUÇÃO DE VALOR 
Lote para Construção com Área Total de 2.148,00 m² 
Área Bruta de Construção de 900,00 m² · Área de Implantação do Edifício de 800,00 m² 
Envolvente
- 1 minuto do centro de Chouto e de todo o tipo de comércio e serviços;
- 20 minutos da Chamusca;
- 25 minutos de Alpiarça. 
Acessos
- EM 577 · EN 243.

&nbsp;
&nbsp;

Quinta com 5,9 hectares · Palmela

Quinta com Área Total de 58.750,00 m², rodeada de vinhedos, campos agrícolas e florestas, com excelente localização, no concelho de Palmela, distrito de Setúbal&nbsp; 
Terreno de formato retangular, parcialmente plano, com ligeira inclinação, limpo de mato e arvoredo
Com cerca de 40 árvores de fruto (laranjeiras, romaneiras e gamboeiros)
Entrada diretamente para as duas vias públicas com que confina. 
Dependências
<ul>
<li>Casa para fins habitacionais, com cerca de 30,00 m²;</li>
<li>Armazém com cerca de 30,00 m², contíguo à casa;</li>
<li>Anexo com cerca de 5,00 m², onde se encontra a bomba de captação de água e a instalação de entrada de eletricidade.</li>
</ul> 
Características do Imóvel
- Eletricidade a partir da via pública/ rede pública, sem transformadores particulares e, rede de fibra ótica, na via pública (estrada de Fernando Pó - CM 1038);
- Saneamento muito próximo na via pública;
- Bomba de captação de água;
- Tem autorização de plantação de vinha, concedida em 2024 (vigente por três anos a contar da data da autorização). 
Envolvente
- 3 minutos de Fernando Pó;
- 5 minutos de Águas de Moura;
- 30 minutos de Setúbal e Alcácer do Sal;
- 35 minutos do Montijo e de Alcochete;
- 40 minutos de Lisboa. 
Acessos
- A2 · A6 · A13. 
Notas Informativas
- Imóvel classificado como espaço Agro-Florestal, CAT. II. Permite construção para fins habitacionais, comércio, serviços e indústria com os limites previstos no próprio PDM;
- Sem quaisquer ónus ou encargos.

Lobito | Benguela | Vivenda Senhorial

Oportunidade residencial ou de investimento no centro urbano do Lobito&nbsp;
Uma moradia com terreno amplo, inserida numa das zonas mais procuradas da cidade do Lobito. Ideal para reabilitação com fins habitacionais ou comerciais, com grande potencial de valorização.&nbsp;
 
Localização: 
<ul>
<li>Bairro das Compoteiras, Lobito, Província de Benguela&nbsp;</li>
<li>Rua asfaltada, com acesso facilitado a vias principais, escolas, serviços e comércio&nbsp;</li>
<li>Zona consolidada, com procura habitacional e bons índices de segurança e urbanização </li>
</ul>
Características do Imóvel: 
<ul>
<li>Área do Lote: 300 m²&nbsp;</li>
<li>Área Bruta de Construção: 195 m²&nbsp;</li>
<li>Tipologia: vivenda térrea isolada, compartimentada em zona social, zona íntima, instalações sanitárias e áreas técnicas&nbsp;</li>
<li>Estado atual: devoluto e a necessitar de reabilitação profunda&nbsp;</li>
<li>Terreno murado com portão de acesso e espaço exterior amplo </li>
</ul>
Potencial de Utilização: 
<ul>
<li>Reabilitação para moradia unifamiliar&nbsp;</li>
<li>Reconversão para espaço comercial ou sede de pequena empresa&nbsp;</li>
<li>Possibilidade de ampliação ou construção nova, face à área disponível do terreno&nbsp;</li>
<li>Investimento para arrendamento residencial ou turístico </li>
</ul>
<h3 style="text-align:left;">CONFIRME A SUA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO – DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para formalizar a sua participação no leilão, é necessário efetuar o depósito da caução no valor de 10.000.000,00 AOA, que lhe permitirá licitar. &nbsp;
Formas de Depósito da Caução: 
<ul>
<li style="margin-left:1.5em;">Depósito bancário: Banco BIC – Conta n.º 17662301315001</li>
<li style="margin-left:1.5em;">Transferência bancária: IBAN: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li>
</ul>
A caução será reembolsada integralmente caso não lhe seja adjudicado o imóvel em apreço. Caso lhe seja adjudicado algum imóvel, o valor da caução será deduzido ao montante total a pagar. 
Para agendar visitas ou obter informações adicionais, entre em contacto através do número (+244) 935 369 828 ou do e-mail geral@leilosoc.ao &nbsp;

VIVENDA – LOBITO | BENGUELA

Agências Bancárias

Benfica | Município de Belas | Luanda 
Imóvel de prestígio ideal para sede de empresa, agência bancária, clínica ou espaço de serviços com forte exposição e visibilidade na zona sul de Luanda.
 
Localização Estratégica: 
<ul>
<li>Bairro Ulengo, Benfica, Município de Belas&nbsp;</li>
<li>Envolvente mista com estabelecimentos comerciais, instituições bancárias, escolas, restaurantes e projetos habitacionais&nbsp;</li>
<li>Fácil acesso pela Estrada Direita da Samba e proximidade a zonas residenciais densamente povoadas&nbsp;</li>
</ul>
 
Descrição do Imóvel: 
<ul>
<li>Imóvel afeto a atividade comercial, com dois pisos&nbsp;</li>
<li>Área Bruta de Construção: 451,80 m²&nbsp;</li>
<li>Área do Lote: 1.434,48 m²&nbsp;</li>
<li>Estacionamento privado no exterior&nbsp;</li>
<li>Construção recente, com arquitetura moderna e materiais de boa qualidade&nbsp;</li>
<li>Excelente estado de conservação e manutenção&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>
 
 Potencial de Utilização: 
<ul>
<li>Reativação como agência bancária ou financeira&nbsp;</li>
<li>Sede de empresa ou escritórios de representação&nbsp;</li>
<li>Clínica, centro médico, centro de formação, serviços públicos ou espaço educativo&nbsp;</li>
<li>Loja âncora para retalho de grande porte&nbsp;&nbsp;</li>
</ul> 
<h3 style="text-align:left;">CONFIRME A SUA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO – DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para formalizar a sua participação no leilão, é necessário efetuar o depósito da caução no valor de 10.000.000,00 AOA, que lhe permitirá licitar. 

Formas de Depósito da Caução: 
<ul>
<li style="margin-left:1.5em;">Depósito bancário: Banco BIC – Conta n.º 17662301315001</li>
<li style="margin-left:1.5em;">Transferência bancária: IBAN: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4</li>
</ul> 
A caução será reembolsada integralmente caso não lhe seja adjudicado o imóvel em apreço. Caso lhe seja adjudicado algum imóvel, o valor da caução será deduzido ao montante total a pagar. 
Para agendar visitas ou obter informações adicionais, entre em contacto através do número (+244) 935 369 828 ou do e-mail geral@leilosoc.ao &nbsp;&nbsp;

Propiedades

Infraestruturas em terreno com 5 hectares

Moradia · São Brás de Alportel

Moradia V4 com logradouro · Quinta do Conde, Sesimbra

Terreno para Construção · Leiria

Proporção de 15/120 de Terreno · Feteira, Horta

Terreno com + 19 hectares · Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses

Proporção de ½ de Moradia · Montemor-o-Velho

Lote para Construção · Coimbra

Lote para Construção · Chamusca, Santarém

Quinta com 5,9 hectares · Palmela

VIVENDA – LOBITO | BENGUELA

ULENGO | Antiga Agência Bancária