Carta Fechada

Comprar Já

Leilão Eletrónico

Leilão Presencial

Matrix

Negociação Particular

Leilosoc

Apartamento

Moradia

Edifício

Estabelecimento Comercial

Armazém Industrial

Escritório

Loja

Garagem

Lote Construção

Terreno

Arrumos

Quinta

Outro Imobiliário

Unidade Industrial

Armazém

Imóveis

Moradia V4 · Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis

REDUÇÃO DE VALOR 
Moradia V4 (2 Pisos) com anexos e quintal com Área Total de 1.610,00 m² 
Área Bruta de Construção de 384,00 m² · Área de Implantação de 302,00 m²&nbsp;
Área Bruta Privativa de 164,00 m² · Área Bruta Dependente de 220,00 m² 
Características do Imóvel
- Sala com recuperador de calor;
- Cozinha mobilada;
- 4 Quartos · 3 WCs;
- 2 Varandas (Sala e Quarto);
- Anexos. 
Envolvente
- Localizado numa zona calma, próximo de comércio e serviços;
- A 4 minutos da Estação de Comboios Couto de Cucujães. 
Acessos
- N1. 
Notas Informativas
- Imóvel Ocupado;
- Venda Condicionada, ao cumprimento do disposto no número 3 do artigo 164.º do CIRE: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.

Moradia V5 · Lavra, Matosinhos

Moradia V5 (3 Pisos), situada numa zona residencial tranquila e muito procurada de Lavra, a poucos minutos do mar e de todas as comodidades essenciais. 
Com uma Área Total de 468,00 m² e Área Coberta de 145,50 m², esta propriedade foi concebida para oferecer o máximo bem-estar e qualidade de vida. 
Características do Imóvel
- 5 Quartos, incluindo um sótão totalmente aproveitado com Quarto e WC, ideal para uma suíte privada, escritório ou zona de lazer;
- Cozinha moderna com ilha central, pensada para quem aprecia o prazer de cozinhar e conviver;
- Sala de estar espaçosa com recuperador de calor, proporcionando conforto e um ambiente acolhedor;
- Salão de festas versátil, perfeito para convívios familiares e sociais;
- Garagem ampla com 45,00 m², com espaço para vários veículos e arrumação adicional;
- Logradouro que convida ao descanso, com churrasqueira para desfrutar de momentos ao ar livre. 
Envolvente
- A moradia beneficia de uma localização privilegiada numa zona calma e familiar, a curta distância de escolas, supermercados, comércio local, cafés, restaurantes e serviços essenciais;
- A proximidade ao litoral permite desfrutar das belas praias da região, como a Praia da Memória e a Praia da Agudela, ideais para passeios, lazer e prática de desportos ao ar livre. 
Acessos
- Excelente rede de acessos, com fácil ligação às principais autoestradas (A28 e A41), garantindo uma mobilidade rápida para o Porto, Matosinhos, Maia e Vila do Conde;
- A zona é bem servida de transportes públicos, permitindo deslocações cómodas e eficientes para o centro urbano e zonas envolventes.&nbsp; 
Notas Informativas
- Imóvel ocupado pelos insolventes.

Garagem · Viana do Castelo

Garagem coberta e fechada, com Área Bruta Privativa de 15,20 m², identificada pelo algarismo "Trinta e Sete", localizada no R/C 
Envolvente
- Junto à Marina, a 3 minutos da Ponte Eiffel e do Hospital de Santa Luzia;
- A 4 minutos da Sé Catedral de Viana do Castelo e do Parque Ecológico Urbano. 
Acessos
- N202 · N13 · A28;
- A 6 minutos da Estação de Comboios de Viana do Castelo.

Quinta com 5,9 hectares · Palmela

Quinta com Área Total de 58.750,00 m², rodeada de vinhedos, campos agrícolas e florestas, com excelente localização, no concelho de Palmela, distrito de Setúbal&nbsp; 
Terreno de formato retangular, parcialmente plano, com ligeira inclinação, limpo de mato e arvoredo
Com cerca de 40 árvores de fruto (laranjeiras, romaneiras e gamboeiros)
Entrada diretamente para as duas vias públicas com que confina. 
Dependências
<ul>
<li>Casa para fins habitacionais, com cerca de 30,00 m²;</li>
<li>Armazém com cerca de 30,00 m², contíguo à casa;</li>
<li>Anexo com cerca de 5,00 m², onde se encontra a bomba de captação de água e a instalação de entrada de eletricidade.</li>
</ul> 
Características do Imóvel
- Eletricidade a partir da via pública/ rede pública, sem transformadores particulares e, rede de fibra ótica, na via pública (estrada de Fernando Pó - CM 1038);
- Saneamento muito próximo na via pública;
- Bomba de captação de água;
- Tem autorização de plantação de vinha, concedida em 2024 (vigente por três anos a contar da data da autorização). 
Envolvente
- 3 minutos de Fernando Pó;
- 5 minutos de Águas de Moura;
- 30 minutos de Setúbal e Alcácer do Sal;
- 35 minutos do Montijo e de Alcochete;
- 40 minutos de Lisboa. 
Acessos
- A2 · A6 · A13. 
Notas Informativas
- Imóvel classificado como espaço Agro-Florestal, CAT. II. Permite construção para fins habitacionais, comércio, serviços e indústria com os limites previstos no próprio PDM;
- Sem quaisquer ónus ou encargos.

Apartamento T0 · Santa Maria Maior, Lisboa

Apartamento T0 com Área Bruta Privativa de 87,08 m², localizado no R/C 
Características do Imóvel
- Fisicamente composto por 2 Quartos, um deles com postigos para entrada de luz natural e roupeiro embutido;
- 2 WCs;
- Kitchenette composta por cozinha com área de estar/ jantar;
- Pavimento flutuante nos quartos e kitchenette. 
Envolvente
- 4 minutos da estação de Metro do Rossio;
- 6 minutos do Miradouro de Santa Luzia;
- 7 minutos da igreja de São Vicente de Fora;
- 8 minutos da Sé de Lisboa;
- 9 minutos do Castelo de S. Jorge;
- 11 minutos da Rua Augusta. 
Acessos
- Rua de São Lourenço · N6 · IP7. 
Notas Informativas
- Vendido completamente mobilado e equipado;
- Certificado Energético: SCE372028325, Classe D, válido até 21/05/2035;
- Dispensado de apresentação de autorização de utilização. Construção anterior à publicação do Decreto-Lei Nº 38382 de 1951.

Apartamento T2 · Santa Maria Maior, Lisboa

Apartamento T2 com Área Bruta Privativa de 40,00 m², localizado no 1.º E, com entrada pelo nº 10 
Características do Imóvel
- 2 Quartos · 2 WCs;
- Cozinha em open space · Sala de estar/ jantar;&nbsp;
- Pavimento flutuante. 
Envolvente
- 4 minutos da estação de Metro do Rossio;
- 6 minutos do Miradouro de Santa Luzia;
- 7 minutos da igreja de São Vicente de Fora;
- 8 minutos da Sé de Lisboa;
- 9 minutos do Castelo de S. Jorge;
- 11 minutos da Rua Augusta. 
Acessos
- Rua de São Lourenço · N6 · IP7. 
Notas Informativas
- Vendido completamente mobilado e equipado;
- Certificado Energético: SCE372029831, Classe D, válido até 21/05/2035.

Loja · Viana do Castelo

Loja com Área Bruta Privativa de 16,00 m², localizada no R/C Direito-Trás 
Envolvente
- Junto à Marina, a 3 minutos da Ponte Eiffel e do Hospital de Santa Luzia;
- A 4 minutos da Sé Catedral de Viana do Castelo e do Parque Ecológico Urbano. 
Acessos
- N202 · N13 · A28;
- A 6 minutos da Estação de Comboios de Viana do Castelo. 
Notas Informativas
- Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.

Armazém · Darque, Viana do Castelo

Armazém (1 Piso) e quintal com Área Total de 1.900,00 m² e Área Bruta Privativa de 100,00 m² 
Envolvente
- Próximo de comércio e serviços;
- A 4 minutos do Poço/ Lagoa do Monte Galeão;
- A 8 minutos da Ponte Eiffel. 
Acessos
- ER203 · N203 · N13 · A28;
- A 2 minutos da Estação de Comboios de Darque.

Proporções de 1/3 de Terreno · Tomar

Proporção de 1/3 de Terreno Agrícola com Área Total de 960,00 m² 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Características do Imóvel
- Terreno plano, com boa exposição solar e frente para a estrada, permitindo um uso versátil e prático para atividades agrícolas ou apoio a projeto rural. 
Envolvente
- Integrado no aglomerado populacional de Cochões, o terreno beneficia de um ambiente sereno, rodeado por habitações dispersas e zonas verdes típicas da região;
- A localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos serviços e as comodidades de Tomar, garantindo uma envolvente acolhedora e funcional. 
Acessos
- A fração dispõe de acessos facilitados através da A13, da Estrada de Cochões e da Rua dos Macieiros;
- Estas vias asseguram grande comodidade na deslocação diária e tornam o terreno facilmente acessível, ideal para quem procura uma solução prática e bem localizada.&nbsp;

Proporção de 1/3 de Terreno · São Pedro de Tomar, Tomar

Terrenos · Figueira de Castelo Rodrigo

Terreno com Área Total de 41.580,00 m² - Terra de centeio, trigo com lenha dispersa e pastagem 
Envolvente
- Inserido em zona rural. 
Acessos
- M607 · N332 · N221.

Terreno com +4 hectares · Figueira de Castelo Rodrigo

Edifício para Renovação · Elvas

REDUÇÃO DE VALOR 
Edifício de rés-do-chão, 1.º e 2.º andar · Área Bruta Privativa Total de 228,00 m² 
Envolvente
- Localizado em zona habitacional, perto de todo o tipo de comércio e serviços;
- 1 minuto do Jardim de Vila Boim, do Agrupamento de Escolas e da Extensão de Saúde de Vila Boim;
- 3 minutos da Praça de Touros de Vila Boim;
- 10 minutos de Elvas;
- 15 minutos de Borba;
- 30 minutos de Badajoz. 
Acessos
- EN4 A6. 
Notas Informativas
- Venda em conjunto com o Processo Executivo n.º 384/22.0T8PTG – Tribunal Judicial da Comarca de Portalegre - Juízo Cível e Criminal – Juiz 2 · Executado: Alexandre António Carvalho Leal.

Moradia V5 com Piscina · Herdade da Aroeira, Charneca de Caparica

Oportunidade de Investimento - Ativo Premium na Herdade da Aroeira 
Moradia V5 (2 Pisos) com Piscina com Área Total de 2.753,00 m² e Área Bruta Privativa de 541,66 m²&nbsp;
Área Descoberta de 2.452,17 m² · Área Coberta de 300,83 m²&nbsp; 
Características do Imóvel
<ul>
<li>R/C: Hall de entrada acolhedor, com acesso direto às zonas sociais;</li>
<ul>
<li>Sala de estar e copa amplas e luminosas, com ligação ao exterior pelo alçado principal;</li>
<li>Dois quartos, incluindo uma suíte, concebidos para o maior conforto;</li>
<li>Dois compartimentos técnicos com acessos independentes, destinados a instalações técnicas e de gás;</li>
<li>Zona exterior envolvente com piscina, áreas ajardinadas e total integração com o ambiente natural da herdade;</li>
<li>Estrutura de estacionamento coberto, prática e acessível;</li>
<li>Espaço adicional adaptado a lavandaria, garantindo maior comodidade.&nbsp;</li>
</ul>
<li>1.º Piso: Suíte principal com excelente luminosidade e total privacidade;</li>
<ul>
<li>Dois quartos adicionais e um WC completo;</li>
<li>Divisão versátil ideal como quarto suplementar, sala de lazer ou escritório;</li>
<li>Cozinha funcional com ligação às salas de estar e jantar;</li>
<li>Sala de estar e sala de jantar independentes, perfeitas para convívio e conforto;</li>
<li>Marquise exterior coberta, ideal para momentos de descanso ao ar livre.&nbsp;</li>
</ul>
</ul> 
Envolvente – O Prestígio Inconfundível da Herdade da Aroeira
A verdadeira essência deste imóvel revela-se na sua envolvente privilegiada: a Herdade da Aroeira, considerada um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos e emblemáticos de Portugal.
A Herdade da Aroeira é um empreendimento residencial de referência, distinguido pela sua segurança permanente, pelos seus extensos espaços verdes e pela harmonia entre urbanização premium e natureza protegida. A paisagem é cuidadosamente preservada, criando um ambiente residencial de excelência, ideal para quem procura serenidade sem abdicar de qualidade e prestígio. Aqui encontra-se um dos maiores e mais prestigiados complexos de habitação e lazer da região, composto por:
- Dois campos de golfe de competição, internacionalmente reconhecidos Aroeira I e Aroeira II;
- Lagoas naturais, pinhal e trilhos naturais;
- Arquitetura uniforme e paisagem cuidada que elevam o padrão estético de toda a herdade.
Esta moradia beneficia ainda de uma localização particularmente privilegiada dentro da herdade: situa-se na zona mais próxima do limite costeiro, permitindo alcançar a Praia da Fonte da Telha em poucos minutos. Esta proximidade ao mar, aliada ao ambiente verdejante do pinhal, traduz-se numa combinação rara e exclusiva. 
Acessos – Conectividade com Total Comodidade
Apesar da atmosfera de privacidade e serenidade, a moradia beneficia de excelentes acessos:
- Ligação rápida à A33, permitindo chegar a Lisboa, Almada, Seixal ou Setúbal com total facilidade;
- Proximidade a escolas, serviços, comércio, restauração e zonas de lazer;
- A apenas minutos das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, ideais para quem valoriza o estilo de vida junto ao mar.&nbsp;&nbsp; 
Recheio de habitação composto, por mobílias de quarto, sala de jantar, sala de estar, móveis decorativos, sofás e diversas peças decorativas.