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Terreno para Construção com + 1,5 hectares · Sintra

Excelente oportunidade de investimento! 
Terreno com 15.266,00 m², estrategicamente localizado, com 80 metros de frente para a Rua da Impala 
O terreno distingue-se pela sua excelente exposição comercial, voltada para a IC19, uma das principais vias de circulação da região, garantindo máxima visibilidade e acessibilidade — uma mais-valia para qualquer atividade económica ou projeto de impacto. 
Enquadramento PDM
•	Espaços Verdes Urbanos: 6.981,00 m²
•	Espaços de Atividades Económicas: 8.375,00 m²
•	Zona non aedificandi: 1.275,00 m²
•	Índice de utilização máximo: 0.8
•	Índice de permeabilidade mínimo: 0.3
•	Área Bruta de Construção (acima do solo): 6.700,00 m²
•	Área Bruta de Construção (abaixo do solo): 2.000,00 m² 
Envolvente
- 2 minutos do Parque Industrial da Abrunheira;
- 6 minutos da Zona Industrial São Carlos (Algueirão-Mem Martins);
- 10 minutos do centro de Sintra;
- 24 minutos do centro de Lisboa. 
Acessos
- Radial de Sintra (A37/ N249);
- A16/ IC30 · N249-2 · N249-4 · N9. 
Notas Informativas
- Possui uma antena instalada no extremo a sul, com direito de usufruto registado, por um período de 20 anos, com início a 17/04/2020, sendo a área afeta ao usufruto de 110,00 m²; 
- O artigo encontra-se classificado como UAE - Espaços de Atividades Económicas (8.375,00 m²) e UV - Espaços Verdes Urbanos (na restante área).

Terreno para Construção com + 1,5 hectares · Sintra

Localização