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Armazém Industrial

Nampula - Conjunto Imobiliário com Armazéns e Escritórios em Terreno de 2,6943 Hectares

Conjunto Imobiliário Inserido em terreno com área total de 2,6943 hectares.

Composição do Imóvel:
•	Dois Armazéns: com área de 455,4 m² cada.
•	Dois Escritórios com área de 180,25 m² cada.
•	Espaço disponível para diversas infraestruturas.&nbsp;

Estado do Imóvel: Necessita de reforma.
Mais valia: 
•	Potencial significativo devido à localização estratégica

Conjunto Imobiliário

Armazém · Venda Nova

Armazém com Área Bruta Privativa de 175,50 m², na cave 

Acesso pela Rua Teodoro da Costa, nas traseiras do edifício.&nbsp; 

Envolvente
- Localizado em zona habitacional, próximo à Praça São Silvestre e Estação de Metro Amadora Este;
- Próximo de comércio e serviços;
- 4 minutos da Escola Básica Terra dos Arcos;
- 7 minutos do Estádio José Gomes;
- 10 minutos do Hospital Fernando Pessoa;
- 13 minutos do Hospital Amadora - Sintra. 

Acessos
- N249;
- A36/CRIL · IC17 · A37/IC19.

Armazém Industrial · Vila Chã de Ourique, Cartaxo

REDUÇÃO DE VALOR 
Armazém industrial composto por diversos pavilhões + edifício com 2 pisos destinado a escritórios, com refeitório, balneários e sala de laboratório 
Áreas do Imóvel
- Área Total de 27.700,00 m²;
- Área Bruta de Construção de 7.876,13 m²;
- Área Bruta Privativa de 6.465,27 m²;&nbsp;
- Área Bruta Dependente de 1.410,86 m²;&nbsp;
- Área de Implantação de 7.475,05 m². 
Zona plana com facilidade de entrada e saída de camiões 
Envolvente
- Sito em Zona Industrial;
- A 2 minutos do centro do Cartaxo. 
Acessos
- A1;
- N3. 
Notas Informativas
- Bens móveis não incluídos na venda.

Armazém · Macedo de Cavaleiros

Armazém com logradouro · Zona Industrial da Amendoeira, Macedo de Cavaleiros 
Áreas do Imóvel
- Área Total do Terreno: 3.526,00 m²&nbsp;
- Área de Implantação do Edifício: 1.212,50 m²&nbsp;
- Área Bruta de Construção: 1.212,50 m²&nbsp;
- Área Bruta Privativa: 1.212,50 m²&nbsp; 
Características do Imóvel
- Edificado em lote de terreno para construção;
- Armazém amplo e com excelente pé direito;
- Escritórios com boas áreas e pavimentos em parquet;
- Sanitário comum com 2 WCs de serviço e polibã
- Logradouro;
- Boa exposição solar. 
Envolvente
- A Zona Industrial da Amendoeira, também conhecida como Zona Industrial de Macedo de Cavaleiros, é uma das áreas industriais mais proeminentes do norte de Portugal, apresentando sinais significativos de crescimento;
- Localizada estrategicamente junto ao nó de confluência do IP2 e da A4, situa-se a meio caminho entre o Porto e Valladolid, facilitando o acesso e a distribuição logística para as empresas ali instaladas;
- O município de Macedo de Cavaleiros oferece incentivos atrativos para as empresas, incluindo a não aplicação de derrama sobre os lucros tributáveis e a fixação da taxa mínima de IMI, tornando a zona industrial um local apelativo para investimentos. 
Acessos
- A4 · N15.

Armazém · Vila de Frades, Vidigueira

Armazém destinado à indústria de queijos, com Área Total de 389,00 m² e Área Coberta de 249,00 m² 
Características do Imóvel
- Zona de receção de clientes;&nbsp;
- 2 Salas de secagem e sala de produção com zona de lavagem;
- Zona de receção e tratamento de leite;
- Zona de lavagem de vasilhas;
- 2 WCs. 
Envolvente
- Localizado no centro da Vila, perto de todo o tipo de comércio e serviços;
- A 2 minutos da EB1/JI de Vila de Frades;
- A 3 minutos do Complexo de Piscinas Municipais Carlos Goes;
- A 5 minutos da Vidigueira;
- A 10 minutos de Cuba;
- A 23 minutos do Aeroporto de Beja. 
Acessos
- N258 · E802.

Unidade Industrial Completa · Setor Corticeiro · Santa Maria da Feira

Unidade Industrial (Estabelecimento Comercial) composta por: 
Imóveis
- Armazém Industrial de 2 pisos · Com logradouro · Área Total de 648,00 m²
- Edifício destinado à indústria com Área Total de 1.387,20 m² · Área Coberta de 920,65 m²
- Terreno com Área Total de 3.500 m² 
Área Total de 5.535,2 m² 
Envolvente
- Localizado em zona industrial;
- 1 minuto da Extensão de Saúde de Paços Brandão;
- 3 minutos de superfície comercial;
- 4 minutos da Estação de Comboios de Sampaio-Oleiros;
- 15 minutos de Santa Maria da Feira.
Acessos
- IP1 · A29 · N1-13 · N223. 
Maquinaria e Equipamentos
- Máquinas de: tratamento, contar, marcar com vibrador, despoeiramento, lavar, marcar, marcar nos topos, contar com transportador, escolher cabeças com vibrador e alimentador, escolha com alimentador, escolha com alimentador e vibrador, escolha com tapete, escolha com 2 transportadores, soltar rolhas, colmatar, secar, de lavar à pressão, ozono;
- Topejadeiras duplas · Ponçadeiras de pedra · Chanfradeiras · Esmeril · Aspiração de 4 sacos · Aspiração de 3 sacos · Aparelho de Soldar · Tambor fechado de lavação · Tapete de Escolha · Tapete de Escolha com Rolos;
- Bancada com torno · Carros de Transporte · Elevadores com tapetes transportadores · Marcadeiras · Reservatórios · Carrinhos;
- Balança decimal · Estante em Ferro · Compressores · Secador de Ar · Depósito de Ar · Empilhador Elétrico · Carros porta-paletes. 
Mobiliário e Equipamento de Escritório
- Armários vestiários de 4 portas · Armários de arquivo · Cadeiras · Cadeiras com Rodas · Secretárias · Mesa em Madeira · Secretária em L · Bancos compridos · Poltrona;
- Micro-ondas · Mini-Bar;
- Computadores com monitor, teclado e rato. 
Veículos: 
- Citroën Jumper;
- Mercedes-Benz 200D. 
Notas Informativas
- Incide IVA sobre os bens móveis
- Imóveis arrendados pelo valor global de 2.500,00 euros. Contrato de arrendamento com início a 02/01/2019 e término a 01/01/2034.